Крыша — тёплая, двускатная, Т-образной формы в плане, с малым уклоном. Кровля — мягкая (она лучше других покрытий изолирует звуки, будь это дождь или град) с двойным вентилируемым пространством. Вентилирование кровли повышает уровень комфортности помещений, а также значительно увеличивает срок службы несущих конструкций. Летом благодаря этой системе из кровли выдувается горячий воздух, а зимой предотвращается появление конденсата и соответственно грибка в конструкции крыши. В заснеженных районах вентилирование позволяет решить проблему образования наледи по линии карниза.
Несущие элементы крыши — стропила сечением 60x200(h) мм — установлены с шагом 660 мм в соответствии с размерами плит утеплителя. На средних несущих стенах соединяем стропила встык накладками с двух сторон, создавая конёк. Опорные части стропил предварительно подрезаем по шаблону под горизонтальные плоскости обвязки, к которой и крепим их гвоздями длиной 150 мм по две штуки на каждой опоре.
По низу стропил закрепляем парозащитную плёнку и по ней подшиваем шпунтованные чистые доски толщиной 25 мм, которые и будут служить потолком. Гвозди должны быть оцинкованные, забивать их следует только в шпунт (для прозрачной отделки потолка).
Сверху между стропилами плотно укладываем плиты утеплителя в три слоя, следя за тем, чтобы плиты вышележащего слоя перекрывали стыки плит нижележащего. Поверх стропил крепим гидроизоляционную плёнку с небольшим провисом (чтобы конденсат стекал от обрешётки) и прибиваем рейки контробрешётки сечением 50х30 мм. Затем вдоль по скату набиваем шпунтованные доски толщиной 20 мм, образуя сплошной настил. Далее по настилу монтируем кровельное покрытие.